SOCIOS

 

CAIXA MANRESA

Caixa d’Estalvis de Manresa, institución financiera con más de 140 años de historia, es también una entidad moderna que busca dar respuesta a las necesidades de nuestros tiempos. Es una Caixa que ha crecido preocupada por la innovación en productos y servicios para hacer frente a los retos del futuro.
Caixa Manresa tiene la misión de ofrecer servicios financieros a las personas, empresas e instituciones, con excelencia profesional y honestidad, y con un compromiso inequívoco encabeza a sus clientes y encabeza al territorio dónde están presentes.

Sus valores definen la entidad y son la profesionalidad, la excelencia en el servicio, la proximidad, el compromiso, la innovación, la solidaridad y la ética.

• Crea el año 2005, una filial dedicada exclusivamente a la promoción de la vivienda social.

• Es la primera Caixa de ahorros catalana con respecto a la proporción de hipotecas destinadas a vivienda social sobre el total de hipotecas concedidas. Del 2002 al 2006 ha financiado 1.200 viviendas sociales de venta y de alquiler dirigidos a familias con rentas bajas y jóvenes.

• Destina una cuarta parte de sus beneficios a la obra social, con una línea estratégica basada a ayudar las personas que empiezan, las que más lo necesitan y los proyectos territoriales.

 

 

GRUP QUALITAT

Grup Qualitat, sociedad cooperativa, es el primer grupo inmobiliario catalán de carácter cooperativo que ya cuenta con más de 17 años de historia. Desarrolla su actividad en el mercado inmobiliario como un gestor global desde la gestión de suelo hasta la patrimonialización inmobiliaria, pasando por la promoción, la construcción y la comercialización.

 

Es una sociedad que asume como base de su cultura empresarial los valores corporativos de orientación al cliente, la implicación de las personas, la responsabilidad, el compromiso con la sociedad y el medio ambiente, y la innovación.

La misión de Grup Qualitat es mejorar la calidad de vida de los clientes con una oferta inmobiliaria de máxima garantía y tiene como visión empresarial “ser la empresa inmobiliaria de referencia en Catalunya por resultados y responsabilidad social corporativa.”

 

OBJETIVOS

Por compromiso social y voluntad de servicio por orientación a les persones y a sus necesidades por preocupación y responsabilidad para el entorno

Nace Factor HABAST, la promotora de viviendas protegidas de alquiler.

Es una respuesta necesaria para una de las preocupaciones más importantes de los ciudadanos, especialmente de los sectores sociales más sensibles, como los jóvenes, la gente grande, los inmigrantes o personas en situación de riesgo que pueden sufrir situaciones de exclusión.

El proyecto aprovecha la decidida voluntad de la administración pública, que se posiciona y pone de manifiesto que quiere ir mucho más lejos de las tradicionales medidas de fomento de la vivienda de propiedad. Trabaja con los agentes implicados por hacer posible la promoción y la explotación de un gran parque de viviendas protegidas de alquiler en Catalunya.

 

 

DOS CAMINOS PARA UN MISMO OBJETIVO 

 

QUÉ OFRECEMOS

UN MODELO DE COLABORACIÓN ADMINISTRACIÓN PÚBLICA – EMPRESA PRIVADA

Sinergias en interés de las personas:
• Permite conseguir el objetivo social de proporcionar viviendas a las personas.
• Logra más eficiencia en la gestión.
• No implica ningún coste y a la vez  posibilita ingresos a la administración pública.
• Permite seguir les directrices y necesidades de la administración en el diseño de la operación.
• Desvincula la administración de la gestión, la explotación y el mantenimiento de las viviendas.

 

COMPROMISO Y GARANTIA

Damos respuesta a una gran demanda en Catalunya. Nos implicamos en el crecimiento de la promoción de la vivienda de alquiler enfrente del de venta. Adquirimos, a lo largo del periodo 2007-2009, suelo para 1.000 viviendas de protección oficial de alquiler. Promocionaremos 1.000 viviendas de protección oficial de alquiler en Catalunya en el trienio 2009-2011.
Gestionaremos un parque de 1.000 viviendas de protección oficial de alquiler el año 2012. Tenemos una sólida y solvente estructura de capital, con participación de Caja Manresa, Grup Qualitat y CLADE (Grupo Empresarial Cooperativo Cátala). Contamos con la garantía de gestión de Grup Qualitat, sociedad cooperativa.

 

UNA POLÍTICA DE COMPRA DE SUELO  TRANSPARENTE

Estudiamos suelo cualificado como protegido a partir de unos 3.000 m2 de techo, es decir, para hacer un mínimo de 40 viviendas por actuación por toda Catalunya.
Procedencia del suelo:
• De las administraciones públicas por vía de la compra o también de la concesión administrativa.
• De los propietarios y promotores privados.
• De promoción propia. 

 

UNOS EDIFICIOS EFICIENTES, UN PRODUCTO DE CALIDAD

Trabajamos con el objetivo de estandarizar los proyectos que nos diferencian por el diseño de marca, su eficiencia y buena distribución, y velamos por una definición de materiales y soluciones constructivas que priorizan un bajo mantenimiento.

 

UN SERVICIO  PENSANDO  EN LAS  PERSONAS

Nuestro cliente de vivienda protegido de alquiler a 25 años son todas aquellas personas que se quieren independizar de la familia, con pareja o sin, familias sin hijos, familias de limitado poder adquisitivo con hijos y gente mayor.
La gestión de las solicitudes de alquiler recibidas se organizan con el fin de comprobar si cumplen los requisitos exigidos para acceder a este tipo de vivienda, para garantizar la solvencia y las garantías necesarias de los clientes y para canalizar adecuadamente la demanda local.