SOCIS

 

CAIXA MANRESA

Caixa d’Estalvis de Manresa, institució financera amb més de 140 anys d’història, és també una entitat moderna que busca donar resposta a les necessitats del nostre temps. És una caixa que ha crescut preocupada per la innovació en productes i serveis per fer front als reptes del futur.

 

Caixa Manresa té la missió d’oferir serveis financers a les persones, empreses i institucions, amb excel·lència professional i honestedat, i amb un compromís inequívoc cap als seus clients i cap al territori on són presents.

Els seus valors defineixen l’entitat i són la professionalitat, l’excel·lència en el servei, la proximitat, el compromís, la innovació, la solidaritat i l’ètica.

 

• Crea, l’any 2005, una filial dedicada exclusivament a la promoció de l’habitatge social.

 

• És la primera caixa d’estalvis catalana pel que fa a la proporció d’hipoteques destinades a habitatge social sobre el total d’hipoteques concedides. Del 2002 al 2006 ha finançat 1.200 habitatges socials de venda i de lloguer adreçats a famílies amb rendes baixes i joves.

 

• Destina una quarta part dels seus beneficis a l’obra social, amb una línia estratègica basada a ajudar les persones que comencen, les que més ho necessiten i els projectes territorials.

 

 

GRUP QUALITAT

Grup Qualitat, societat cooperativa, és el primer grup immobiliari català de caràcter cooperatiu que ja compta amb més de 17 anys d’història. Desenvolupa la seva activitat en el mercat immobiliari com un gestor global des de la gestió de sòl fins a la patrimonialització immobiliària, passant per la promoció, la construcció i la comercialització.

 

És una societat que assumeix com a base de la seva cultura empresarial els valors corporatius d’orientació al client, la implicació de les persones, la responsabilitat, el compromís amb la societat i el medi ambient, i la innovació.

 

La missió de Grup Qualitat és millorar la qualitat de vida dels clients amb una oferta immobiliària de màxima garantia i té com a visió empresarial “ser l’empresa immobiliària de referència a Catalunya per resultats i responsabilitat social corporativa”.

 

OBJECTIUS

Per compromís social i voluntat de servei per orientació a les persones i a les seves necessitats per preocupació i responsabilitat per l’entorn

Neix Factor HABAST, la promotora d’habitatge protegit de lloguer.

És una resposta necessària per a una de les preocupacions més importants dels ciutadans, especialment dels sectors socials més sensibles, com el joves, la gent gran, els immigrants o persones en situació de risc que poden patir situacions d’exclusió.

El projecte aprofita la decidida voluntat de l’administració pública, que es posiciona i posa de manifest que vol anar molt més enllà de les tradicionals mesures de foment de l’habitatge de propietat. Treballa amb els agents implicats per fer possible la promoció i l’explotació d’un gran parc d’habitatges rotegits de lloguer a Catalunya.

 

 

DOS CAMINS PER A UN MATEIX OBJECTIU

 

QUÈ OFERIM

UN MODEL DE COL·LABORACIÓ ADMINISTRACIÓ PÚBLICA – EMPRESA PRIVADA

Sinergies en interès de les persones:

• Permet aconseguir l’objectiu social de proporcionar habitatges a les persones.

• Assoleix més eficiència en la gestió.

• No implica cap cost i, alhora, possibilita ingressos a l’administració pública.

• Permet seguir les directrius i necessitats de l’administració en el disseny de l’operació.

• Desvincula l’administració de la gestió, l’explotació i el manteniment dels habitatges.

 

COMPROMÍS I GARANTIA

Donem resposta a una gran demanda a Catalunya. Ens impliquem en el creixement de la promoció de l’habitatge de lloguer enfront del de venda. Adquirim, al llarg del període 2007-2009, sòl per a 1.000 habitatges de protecció oficial de lloguer. Promocionarem 1.000 habitatges de protecció oficial de lloguer arreu de Catalunya en el trienni 2009-2011.

Gestionarem un parc de 1.000 habitatges de protecció oficial de lloguer l’any 2012. Tenim una sòlida i solvent estructura de capital, amb participació de Caixa Manresa, Grup Qualitat i CLADE (Grup Empresarial Cooperatiu Català). Comptem amb la garantia de gestió de Grup Qualitat, societat cooperativa.

 

UNA POLÍTICA DE COMPRA DE SÒL TRANSPARENT

Estudiem sòl qualificat com a protegit a partir d’uns 3.000 m2 de sostre, és a dir, per fer un mínim de 40 habitatges per actuació arreu de Catalunya.

Procedència del sòl:

• De les administracions públiques per via de la compra o també de la concessió administrativa.

• Dels propietaris i promotors privats.

• De promoció pròpia.

 

UNS EDIFICIS EFICIENTS, UN PRODUCTE DE QUALITAT

Treballem amb l’objectiu d’estandarditzar els projectes que ens diferencien pel disseny de marca, la seva eficiència i bona distribució, i vetllem per una definició de materials i solucions constructives que prioritzen un baix manteniment.

 

UN SERVEI PENSAT A LES PERSONES

El nostre client d’habitatge protegit de lloguer a 25 anys són totes aquelles persones que es volen independitzar de la família, amb parella o sense, famílies sense fills, famílies de limitat poder adquisitiu amb fills i gent gran.

La gestió de les sol·licituds de lloguer rebudes s’organitzen per tal de comprovar si compleixen els requisits exigits per accedir a aquest tipus d’habitatge, per garantir la solvència i les garanties necessàries dels clients i per canalitzar adequadament la demanda local.